Italia

HappyLandGifts - Líder mundial en regalos de países

Nuestro negocio familiar de dos familias

HappyLandGifts es una empresa familiar de tres generaciones . Todos colaboran. Nuestra sede central se encuentra en el sur de Alemania, cerca de Augsburgo.

Llevamos ofreciendo regalos típicos de diferentes países desde 2016, y ahora en todo el mundo.

Preguntas frecuentes

¿Se puede llegar a ser realmente propietario de tierras?

Sí, usted o la persona a quien le regale el terreno se convertirán en verdaderos propietarios.

La donación del terreno conlleva el derecho personal e irrestricto de acceso y uso de toda la propiedad privada. Por lo tanto, puede conducir hasta allí, entrar en la propiedad, hacer un picnic o incluso pasar la noche en una tienda de campaña.

Además, se recibe el derecho de propiedad sobre una parte del inmueble.

¿Cómo funciona legalmente el proceso de donación de terrenos?

Primero, hay que encontrar y comprar el terreno adecuado. Esto no es tarea fácil, ya que tenemos estándares muy altos y buscamos terrenos vírgenes en entornos privilegiados. Una vez encontrado el terreno ideal, comienza el proceso de compra. Esto incluye todo lo necesario: honorarios notariales, inscripción en el registro de la propiedad, pago del precio de compra, gastos de cierre e impuestos.

Como propietarios, ahora podemos otorgar a nuestros terratenientes derechos de posesión, acceso y uso. Los derechos de posesión se otorgan mediante un contrato de arrendamiento indefinido, el cual está totalmente cubierto por el pago único del precio de compra.

HappyLandGifts sigue siendo el propietario responsable y gestiona la propiedad. Esto incluye asumir todas las obligaciones legales y reglamentarias. Por lo tanto, el propietario del terreno no incurre en ningún coste ni responsabilidad adicional.

¿Cuándo finaliza el derecho de propiedad?

El derecho de propiedad es ilimitado en el tiempo y, por lo tanto, no caduca. Todas las propiedades tienen un único propósito: otorgar a nuestros clientes la propiedad de la tierra y brindarles satisfacción.

¿El pago es único o hay costes recurrentes?

El pago por la donación del terreno es un único pago. No hay gastos adicionales que deba considerar. Ni hoy, ni mañana, ni siquiera en 100 años. Garantizado.

Todos los costos que puedan surgir (impuestos sobre la propiedad, etc.) corren a cargo íntegramente de HappyLandGifts, como corresponde a un fabricante de regalos de buena reputación.

¿Qué está permitido en la propiedad y qué no?

Básicamente, se permite todo aquello que no cause cambios permanentes en la propiedad. Esto incluye visitar el terreno, hacer un picnic, leer un libro y acampar en tu propia propiedad.

Todos deseamos que la propiedad permanezca en su estado natural, para el gran deleite de personas, animales y plantas.

No se permiten acciones que alteren permanentemente la propiedad, como construir una casa, talar árboles, cultivar uvas, desechar basura o encender fuego.

¿Qué superficie tiene la propiedad?

El beneficiario recibe una pequeña parte personal de la propiedad (por ejemplo, 100 pulgadas cuadradas), pero tiene acceso y uso de la totalidad de la misma. Esta superficie varía naturalmente de una propiedad a otra.

¿La propiedad es de propiedad privada o de acceso público?

Todas las propiedades de HappyLandGifts son exclusivamente privadas y están reservadas para el uso de los propietarios de HappyLandGifts.

¿Cómo puedo encontrar la propiedad?

Las coordenadas GPS exactas constan en su escritura. Su participación personal se define mediante el número de escritura individual.

¿Puedo legar o transferir mi propiedad?

Lamentablemente, eso no es posible por el momento. Pero estamos trabajando en una solución para transferir la propiedad de un inmueble a otras personas.

¿En qué idioma están redactadas las escrituras de propiedad?

Los documentos están en el idioma nacional correspondiente: francés para Francia, italiano para Italia, además de una traducción al inglés. Queríamos ser lo más auténticos posible, sin dejar de ser comprensibles a nivel internacional.

¿Cuál es la finalidad del registro de la propiedad?

La propiedad del terreno queda inscrita en el registro de la propiedad a nombre del propietario y con su dirección de correo electrónico. Esto activa y documenta la propiedad del terreno.

¿Dónde puedo compartir mis fotos de paisajes?

Siempre nos alegra saber que los propietarios visitan sus propiedades. Hace un tiempo, recibimos unas fotos preciosas de una familia que pasó sus vacaciones en Devon, visitando su finca inglesa.

Puedes publicar fotos en Google Maps; por ejemplo: Devon | Inglaterra

Regalos HappyLand Inc.

930 Washington Avenue, Suite 210-14

33139 Miami Beach

EE.UU

adminUSA@happylandgifts.com